Stanley Milgrampad 19, Almere

**VOORRANG INDIEN JE EEN SOCIALE HUURWONING ACHTERLAAT**

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op deze woning. Hiervoor maak je een account in My-Qii aan.

Oosterwold is een groen gebied tussen Almere en Zeewolde. Een groene en duurzame leefomgeving staat hier voorop. Deze groene en waterrijke buurt is niet alleen heel aantrekkelijk voor mensen, maar ook voor dieren! Wat wil je ook, zo midden in de weidse natuur van de Flevopolder.

De Kreekvelden in Oosterwold is een duurzame buurt, die omringd wordt door natuur. Als de avond valt kun je in De Kreekvelden de kikkers horen kwaken en de vogels horen zingen. Het totale project bestaat uit 349 woningen, waarvan 102 vrije sector huurwoningen van hout zijn gebouwd. Dit zijn zowel 3- als 4-kamerwoningen. Dankzij de hoge raampartijen in je woning haal je het zonlicht naar binnen en geniet je optimaal van alles om je heen.

Winkelcentrum Oosterwold met de Albert Heijn, Kruidvat, Action en Lidl ligt op fietsafstand. Op de fiets ben je binnen 25 minuten in Almere Centrum en bij Centraal station Almere. Ook grote steden als Amsterdam, Lelystad, Utrecht en Amersfoort zijn via de nabij gelegen A6 en A27 goed en snel bereikbaar. Kortom: in De Kreekvelden woon je landelijk met alle stedelijke voorzieningen om de hoek.

De woningen
De vrije sector huurwoningen zijn allemaal eengezinswoningen van 2 lagen met een plat dak. Er komen 31 woningen met 2 slaapkamers. Deze woningen zijn circa 64 m2. Daarnaast komen er 71 woningen met 3 slaapkamers. Deze woningen zijn circa 96 m2. Alle woningen hebben een tuin en een eigen parkeerplaats op het binnenterrein.

Alle vrije sector huurwoningen zijn van hout. Ze krijgen allemaal zonnepanelen en een individuele luchtwarmtepomp. Dit betekent dat alle woningen volledig elektrisch zijn. De 3-kamerwoningen krijgen 6 zonnepanelen. De 4-kamerwoningen krijgen 8 zonnepanelen. Het energielabel van de woningen is A+++.


Indeling 4-kamer woning:
Entree, hal, toilet, woonkamer met toegang tot de tuin met berging. De keuken is voorzien van koelkast met vriezer, combi magnetron/oven, vaatwasser, elektrische kookplaat en wasemkap. Trap naar verdieping.
1e verdieping: de badkamer is v.v. van douche, wastafel en toilet, er is een aparte bergruimte met wasmachineaansluiting en een technische ruimte voor de luchtwarmtepomp. Er zijn 3 slaapkamers.

Indeling 3-kamer woning:
De woning is qua indeling hetzelfde maar kleiner qua m2 en heeft op de 1e verdieping 2 slaapkamers.


Bijzonderheden:
• Locatie nabij A27;
• Aan de overzijde van de A27 staan windmolens van Windpark Zeewolde;
• Enkele woningen worden voorzien van screens i.v.m. de kans op slagschaduw door een windmolen;
• Er zijn restricties t.a.v. het boren van gaten in de houten binnenmuren. Verdere details zullen bij oplevering aan huurder worden vermeld in de woonwijzer.
• Alle woningen hebben een tuin, sommige met een pergola;
• Iedere woning krijgt één eigen parkeerplek;
• Zonnepanelen (6 of 8);
• Energielabel A+++


Toewijzing:
• Garantstelling door derden is niet mogelijk;
• Sociale huurders van de Alliantie hebben extra voorrang;
• Voorbehoud gunning verhuurder;
• Minimale huurperiode 12 maanden;
• Het betreft een kale huurwoning, huurder dient zelf zorg te dragen voor vloer- en wandafwerking;
• Wij bieden meerdere woningen aan. Iedere woning kan minimaal afwijken qua plattegrond. Bij toewijzing versturen wij de juiste plattegrond;
• Servicekosten: € 84,92 per maand

Er wordt momenteel hard gewerkt op de bouw om de woningen te realiseren. Het is niet mogelijk om de woningen te bezichtigen. De woningen worden vanaf plattegrond verhuurd. De oplevering van de woningen staat (onder voorbehoud) gefaseerd gepland in het derde kwartaal van 2024.

Vrijesector huurwoning:
De Alliantie vindt het belangrijk dat iedereen een passende woning heeft. Daarom biedt de Alliantie naast sociale huurwoningen ook middensegment en vrije sector huurwoningen aan.

Deze woningen verhuren wij aan huishoudens met een bruto jaarinkomen van minimaal 45x de huur: € 61.197,-. Dit is inclusief vakantiegeld en eventueel vaste toeslagen. Laat je een sociale huurwoning achter van de Alliantie? Dan krijg je voorrang!

Een huurovereenkomst wordt aangegaan voor ten minste één jaar en wordt vanaf dan verlengd voor onbepaalde tijd. Na de minimale termijn van één jaar bedraagt de opzegtermijn voor de huurder één maand.

Via de website ik-zoek.de-alliantie.nl kun je reageren op de betreffende woning. Je kunt reageren door een Qii huurpaspoort aan te maken. De Alliantie kijkt na einde inschrijfdatum welke kandidaten in aanmerking komen voor een bezichtiging. Wij moeten vaak een selectie maken uit alle reacties. Alleen indien je binnen de selectie valt, nemen wij contact met je op.

Deze aanmelding is met zorg samengesteld; de informatie die wordt verstrekt is echter indicatief en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.